Para contratar o crédito habitacional, o titular da conta vinculada do FGTS precisa autorizar a caução dos depósitos futuros pelo empregador por até 120 meses. Essa autorização pode ser feita de forma simples e prática pelo aplicativo FGTS. A expectativa era de que a Caixa levasse até 90 dias para começar a operar o FGTS Futuro, porém, o prazo foi adiantado.
Durante a contratação, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros. O mutuário terá a opção de escolher a modalidade de crédito que mais se adequa à sua situação. Caso opte pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.
É importante ressaltar que, em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta vinculado ao financiamento do imóvel. Todo o valor disponível na conta do FGTS será utilizado para reduzir a dívida, com exceção da multa rescisória de 40% em caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.
A opção pelo FGTS Futuro só pode ser feita no momento da contratação da linha de crédito e será válida apenas para novos contratos de financiamento. A Caixa destaca que a escolha de utilizar ou não esse recurso será decisão exclusiva do trabalhador. Essa nova modalidade de financiamento oferece mais uma alternativa para os brasileiros conquistarem o sonho da casa própria.
